2000 yilindan bu yana büyük bir gelisme içerisinde olan Torbali, ilçedeki müteahhitlerin yaptigi yatirimlar sayesinde marka kent oldu. Müteahhit elinin degmesiyle degisen Torbali, Izmir’in en gözde ilçeleri arasina girdi.

SON yillarda gözle görülür bir sekilde gelisen Torbali, Izmir’in en revaçta ilçeleri arasina girerken basli basina bir marka kent oldu. Insaat sektörünün gözdesi haline gelen Torbali’da faaliyet gösteren yaklasik 150 müteahhit, insa ettigi konutlarla parmak isirtiyor. Izmir’in en iyi, en kaliteli ve en dayanikli konutlarinin yapildigi Torbali’da her keseye uygun ev bulmak mümkün. Bir zamanlar kasaba görünümünde olan ilçe, müteahhitlerin yaptigi birbirinden güzel projelerle sil bastan degisti. Müteahhit elinin degdigi her bölge adeta degisip modern bir hal alirken, Torbali gelisim açisindan da parmak isirtiyor. Ilçede, 90 metrekareden baslayan evlerin büyüklükleri 250 metrekareye kadar yükseliyor. Süper lüks dairelerin fiyatlari ise 100 bin liradan baslayip 300 bin liraya kadar devam ediyor.

 TORBALI VE MURATBEY REVAÇTA

Özellikle son yillarda büyük bir hiz kazanan insaat sektörü sayesinde Torbali’da insa edilen yeni konutlar, ilçeye modern bir görünüm de kazandiriyor. Ilk olarak Ertugrul Mahallesi Sadik Ileri Bulvari’nda yasanan yogunluk Torbali Caddesi üzerine siçradi. Torbali’da bos arazi bulmak neredeyse imkansiz hale geldi. Bir zamanlar revaçta olan Muzaffer Kebapçigil Korulugu bölgesi neredeyse tamamen dolmus vaziyette. Müteahhitlerin yeni gözdesi ise Torbali Mahallesi ve Muratbey Mahallesi. IZBAN hattinin insa edilmesi, hastanenin gelecek olmasi, Adliye Sarayi’nin buraya insa edilmesi müteahhitleri buraya yatirim yapmaya zorladi. Torbali Mahallesi’nde artik arazi bulmak neredeyse imkansiz hale geldi. Muratbey Mahallesi ise yildizi daha yeni yeni parlayan bölgelerin basinda geliyor. Yatirimcilar bölgede fizibilite çalismalarina basladi. Ev kredilerindeki düsük faizler sayesinde yapilan konutlara büyük bir talep oldu. Bos arazilerde yeni konutlar yapilirken, kat karsiliginda yapilan projelerin sayisinda da hizli bir artis oldu.

EVLER ATES PAHASI

Ilçe genelinde yasanan yogun yapilasma nedeniyle, imara açik arsa bulmak artik zorlasti. Bu nedenle müteahhitler gözünü tek katli müstakil evlere dikti. Kat karsiliginda alinan arsalar üzerine hemen yenileri dikiliyor. 4, 5, 6 ve 7 katli olarak insa edilen konutlar, lüks, dayaniklilik ve modernlik açisindan Izmir’in en iyi konutlari olarak gösteriliyor. 90 ila 180 metrekare büyüklüge sahip evlerde yok yok. Jakuziden ebeveyn banyosuna kadar her seyin en ince ayrintisina kadar düsünüldügü konutlarda güvenlik önlemleri de had safhada. Özellikle site projelerinde yesillige fazlasiyla önem veriliyor. Ayrica oyun alanlari, sosyal tesisler de bu projelerdeki yerini aliyor. Ilçede insa edilen konutlarin aynisi Konak’ta 300 ila 600 bin liraya satilirken, Torbali’da 100 bin liradan baslayip, 300 bin liraya kadar alici bulabiliyor.

 IZMIR’DEN YOGUN TALEP

Ilçenin medari iftihari olan müteahhitler, Torbali’nin lokomotifi oldu. Yatirim yaptiklari her bölgenin gelismesini saglayan is adamlari, ilçe ekonomisine de büyük kazançlar sagliyor. Birbirinden ilginç projeler ve hayat bulan konutlarin yani sira ilçe genelinde özellikle site tarzi yatirimlar yapiliyor. Ilçe halkinin yani sira Izmir ve çevre illerden de yatirim amaçli olarak satin alinan ev sayisi oldukça fazla. Özellikle IZBAN’in ilçeye gelecek olmasi, Izmir’den Torbali’ya olan ilgiyi arttiriyor. Izmir’deki evini 350-450 bin liraya satan bir vatandas, Torbali’da 2 hatta yerine göre 3 daire bile alabiliyor. Bu nedenle yatirim amaciyla satin alinan evlerin sayisi da bir hayli fazla. Ilçede satilan her 10 evden 4’ü Izmirliler tarafindan aliniyor. Müteahhitler, suanda bos olan konutlarin tamaminin satildigini, ailelerin tasinmak için IZBAN’i bekledigini kaydetti.