1450 konut ve 5 bin civarinda vatandasiyla Ayrancilar’da ayri bir yasam merkezi olarak faaliyet gösteren Egekent4 sitelerinde oturmak her insana nasip olmuyor. Bunun en büyük sebebi ise en düsük 400, en yüksek 700 liraya varan kira bedelleri

AYRANCILAR’DA temeli 1997 yilinda atilan ve 2000 yilinda anahtar teslimlerine baslanan Egekent4 konutlarinda kiraci olarak oturanlar, kira, elektrik, su, dogalgaz, aidat parasi derken, aylik 700 lirayi gözden çikarmak zorunda. Kira bedellerinin yüksek olmasi, özellikle asgari ücretle geçinen vatandaslarin dudagini uçuklatiyor. Konutlarda oturanlarin büyük çogunlugu, emekli ve is adamlarindan olusuyor. Düsük gelirli aileler ise daha çok Ayrancilar da varos bölgeleri tercih ediyor. 12 yildir Ayrancilar’da farkli bir dünya ve yasam merkezi olan Egekent4 Konutlarinda 1450 konut, 5 bin civarinda vatandas bulunuyor. 80 civarinda esnaf, saglik ocagi, okul, park, bakkal, marketi derken birçok vatandasa da ekmek kapisi olan Egekent4’te kira fiyatlarinin bu kadar yüksek olmasina ragmen, bölgede kiralik ev bulmak ise neredeyse imkansiz.

400 ILE 700 LIRA

MUSTAFA Kemal Pasa Mahallesi’ne bagli Egekent4′de yaklasik 5 bin kisi yasiyor. Genelde çalisan ve emekli kesimin tercih ettigi 1450 konutta, 1+1′den 3+1′e kadar yapiya ve kisilerin gelirlerine göre daireler bulunuyor. Egekent4′de oturanlarin yüzde 50′sinden fazlasi ev sahibi. Bölgeyi çogunlukla ekonomik düzeyi yüksek olan kisiler tercih ediyor. Asker, savci, polis emeklilerinin yani sira, is adamlari da bölgeye büyük oranda talep gösteriyor. Egekent4’de, 1+1 dairelerin fiyati 300 liradan baslarken, dogalgaz, elektrik, su, aidat giderleriyle beraber bu fiyat 400 lirayi bulabiliyor. 2+1’lerin fiyati 350 lira,  3+1 dairelerin kira fiyatlari ise 400 liradan basliyor. Bu dairelerde oturanlar ayda yaklasik 700 lirayi gözden çikarmak zorunda.

DAIRE BULMAK IMKANSIZ

KONUT sayisinin 1450 oldugu Egekent4’de 2 orta ölçekli market, 4 bakkal bulunuyor. Biri büyük ve içerisinde kafeteryasi olan iki park olan yasam alaninda, 3 kahvehane ile bir de pastane yer aliyor. Küçüklü büyüklü ortalama 80 esnafin is yaptigi kooperatifte, bir de EgeKoop Ilkögretim Okulu bulunuyor. Bölgeye olan talebin yüksek oldugunu dile getiren Buket Emlak Sahibi Bora Uçar, kiralik daire ve satilik daire bulmanin imkansiz oldugunu söyledi. Diger bölgelere göre fiyatlarin uygun oldugunu belirten Uçar: “Gaziemir ve diger bölgelere göre buradaki fiyatlar insanlara daha uygun geliyor. Kira fiyatlari yüksek olmasina ragmen her gün kiralik daire soranlar var.  Talep oldukça yüksek, gerek diger bölgelere yakinligi ve ulasim kolayligi, gerekse de temiz havasi ile Egekent4 büyük oranda talep görüyor”