Bu yaz 'ev'lendik!

İZMİR genelinde Buca, Karşıyaka ve Karabağlar'dan sonra en yüksek gayrimenkul satışlarının yapıldığı Torbalı'da, İstanbul ve Ankara'dan da büyük grupların yatırımlara başladığı bir bölge haline geldi. Sadece inşaat sektörü değil, tarımda, sanayide, üretimin bütün alanlarında istikrarlı biçimde büyüyen ilçede İZBAN ulaşım sorununu kökten çözmesi ulaşım, sağlık, eğitim, çevre odaklı çok büyük kamu yatırımları, merkezi hükümetle yerel  yönetimin uyum içinde çalışması da ilçeyi daha cazip bir yer haline getirdi. İlçedeki arsa sahiplerinin gayrimenkullerini satma konusunda aceleci davranmamasını öneren gayrimenkul uzmanları, konumu, ulaşım rahatlığı ve arazi yapısı olarak gelişime çok uygun olan ilçedeki arsa fiyatlarının gün geçtikçe yükselme eğilimine geçtiğini bildirdi. Son dört yılda nüfusu 45 Bin civarı artan ilçede son 4 yılda 4 bin 806 yapıya inşaat ruhsatı verilirken 2004 ve 2013 yılları arasında 3 bin 963 yapı için inşaat ruhsatı düzenlendi ve Torbalı 4 yılda tam 3 kat fazla büyüdü.  Geçtiğimiz yıl toplam 6 Bin 335 konut satışının yapıldığı ilçede bu satışların 2 Bin 835'i ilk satış.  Haziran ayı verilerine göre 2018 yılının ilk 6 ayında yapılan konut satışlarının sayısı ise 3 Bin 169. Önümüzdeki aylarda satışların büyük oranda devam etmesi bekleniyor.

İZMİR GENELİNDE DÖRDÜNCÜ

İzmir'de 2018 Haziran ayında en fazla konut satışı Buca 'da gerçekleşti. En yüksek artışın olduğu ilçe ise Torbalı oldu. 2017 Haziran'a göre bu ilçede %38.8 oranında artış gerçekleşti. Bir yandan İZBAN seferlerinin başlaması diğer yandan yeni sanayi yatırımları Torbalı'yı cazibe merkezi yaptı. Henüz 10 yıl öncesine kadar yeni inşaat sayısının yılda 50'yi geçmediği Torbalı'da inşaat sektöründe adeta patlama yaşanıyor. Yeni inşaat yatırımları, ilçeyi cazibe merkezi haline getirirken Torbalı adeta şantiye alanına döndü. İlçede son zamanlarda artan konut satışları Torbalı'nın en çok yaşanılmak istenen ilçelerden biri olduğunu gözler önüne seriyor. Önceki günlerde açıklanan TÜİK verilerine göre 2018 yılının ilk 6 ayında konut satışında Torbalı büyük bir ivme yakalayarak 26 ilçeyi geride bırakarak 4.oldu. Haziran ayında ise sayı olarak büyük ivme yakalayan ilçede tam 3 Bin 169 ev satışı gerçekleşti. Nüfusu 170 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir'de 2018 yılının ilk 6 ayında en fazla konut satışı gerçekleşti. İzmir'de 2018 Haziran ayında en fazla konut satışı Buca 'da gerçekleşti. Haziran ayında Buca'da 913 konut satılırken, Karşıyaka 709 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı.

3.4'LÜK BÜYÜME

İlçede geçtiğimiz yılın ilk 6 ayında 3032 iken 2018'in ilk yarısında bu rakam 3 Bin 139'a çıktı. Yüzde 3,4'lük bir rakam ile büyümeye devam eden ilçede önümüzdeki aylarda bu satışın daha üst seviyelere çıkması hedefleniyor. Gelişen sanayisi, tarımı, ulaşım imknları ve ilçenin kavşak noktasında bulunması bu konuda yatırımların merkezi haline dönüşmesine yol açtı. İsa KARAARSLAN