EMLAK SEKTÖRÜNDE YILBAŞI FIRSATÇILIĞI!

Torbalı'da konut fiyatları artış göstermeye devam ederken ev sahipleri ve bazı müteahhitler yılbaşı fırsatçılığı yaparak satışları durdurdu

Torbalı'da konut fiyatlarında artış sürerken birçok ev sahibi satışları durdurarak yılbaşından sonraki artıştan faydalanmak istiyor. İzmir'de Ekim ayında açıklanan konut satışlarında geçtiğimi yılın aynı ayına oranda yüzde 28 düşüş gerçekleşmişti. Bu düşüşten Torbalı da nasibini almış, 511 konut satışı yapılmıştı. Torbalı'daki emlakçıların ise Kasım ayında bu düşüşün daha çok olacağını düşünüyor.

FİYATLAR EN ÜST SEVİYEDE

Torbalı'da 3+1 yeni daireler 1 milyon 700 bin TL'den satışa sunulurken 2+1 daireler 1 milyon 200 ila 1 milyon 500 liradan satılıyor. Torbalı'nın en eski yapılarından olan Barış Yapı Sitesi'ndeki daireler ise 700 bin liradan satışa sunuluyor. Bu kapsamda Torbalı'dan ev almak isteyen bir vatandaş minimum 700 lirayı gözden çıkarmak zorunda kalıyor. Kiralar ise 3+1 daireler 7 bin lira, 2+1 daireler 4 bin 500 lira ve 1+1 daireler ise 3 bin 500 liradan veriliyor. Emlakçıların ifadelerine göre ise bu fiyatlar tarihin en üst seviyelerinde.

FIRSATÇILIK HERKESİ ETKİLİYOR!

Yılın bitimine 2 aydan az kalırken ev sahipleri ve müteahhitler ise bu artışla tatmin olmayıp daha fazlası için satışları durdurma noktasına getirdi. Yeni yıl ile beraber gelecek konut zamları ve kira zamlarından faydalanmak isteyen ev sahipleri boş olan dairelerini ne kiraya veriyor ne de satıyor. Müteahhitler ise maliyetler artmadan binalarını yılbaşından önce tamamlamaya çalışırken tamamladıkları binaların satışını yılbaşından sonraya erteliyor. Durdurulan satışlardan en çok vatandaşlar etkilenirken emlakçılar da bunu fırsatçılık olarak yorumluyor.

'ORTA YOLU KİM BULACAK?'

İzmir'de yaşayan ve uygun fiyatlardan dolayı Torbalı'yı tercih etmek zorunda kalan bir vatandaş, 'İzmir'de yaşıyorum ama Torbalı'da çalıştığım için evimi Torbalı'ya taşımaya karar verdim. İzmir'de ev fiyatları aldı başını gidiyor. Ancak burada çok az kiralık daire var. Emlakçılara sorduğumuzda birçok kişinin yılbaşını beklediğini söylüyor. Satıcı daha çok kazanmak için yeni yılı bekliyor bizler de fiyatlar daha da artmadan ev kiralamak istiyoruz. Nasıl olacak bu iş? Orta yolu kim bulacak?' dedi. SEDA TENER GÜLCÜ