İZBAN gelmeyince konut fiyatları düşmeye başladı

İzmir'de konutların ortalama metrekare fiyatı bir yılda yüzde 16 artarken, İZBAN'ın uzun süreden beri hizmete açılmaması nedeniyle Torbalı'da ev fiyatları yüzde 1,1 oranında düştü.

İNŞAAT sektöründe yaşanan patlama nedeniyle ilçede son 5 yılda neredeyse ev yapacak arsa kalmadı. İZBAN çalışmalarının başlaması nedeniyle Torbalı adeta bir cazibe merkezi haline geldi. İlçedeki ev fiyatlarının diğer metropol ilçelerdeki ev fiyatlarına göre çok uygun olması Torbalı'ya olan ilgiyi arttırdı. İlginin bu denli artması nedeniyle ilçede ev fiyatlarında rekor düzeyde artış yaşandı. Özellikle İzmir'e daha yakın olması nedeniyle Ayrancılar Mahallesi'ne yoğun ilgi gösterildi. İlçedeki konut fiyatlarındaki artış İZBAN'ın belirlenen süre içinde tamamlanamaması nedeniyle sıkıntılı bir döneme girdi. İZBAN seferlerinin bir türlü hizmete açılmaması satışların durmasına neden oldu.

YÜZDE 1 DÜŞTÜ

Satışların büyük oranda durması da konut fiyatlarını yüzde 1,1 oranında düşürdü. İzmir'de konutların ortalama metrekare fiyatı, bir yılda yüzde 16 artarak 2 bin liraya ulaştı. Yapılan araştırmaya göre İzmir'in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı, yüzde 7,5 artışla Seferihisar alırken ikinci yüzde 5,4 ile Kemalpaşa, üçüncü yüzde 4,2 ile Tire oldu. Torbalı'nın komşuları olan Kemalpaşa ve Tire'de konut fiyatları artarken Torbalı'daki düşüş dikkatlerden kaçmadı.

İZBAN NEDEN GELMİYOR?

İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TCDD tarafından ortaklaşa hayata geçirilen İZBAN Torbalı hattı, TCDD'nin yapması gereken sinyalizasyon çalışmalarının bitirilememesine takıldı. TCDD 3. Bölge Müdürlüğü yetkilileri, yazılım, hat üzerinde makasların döşenmesi, makas motorlarının çalışması, fiber optik kabloların döşenmesi gibi bileşenlerden oluşan sistemde çalışmanın devam ettiğini açıkladı ve önümüzdeki günlerde işlemlerin sona ereceğini kaydetti. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme eski Bakanı Lütfi Elvan geçtiğimiz aylarda Torbalı'ya yaptığı ziyarette İZBAN için tarih vermişti. Elvan, 'Cumaovası'ndan Tepeköy'e kadar olan kısımda sadece sinyalizasyonla ilgili çalışmalar kaldı. İnşallah, 2015 Mayıs'ında İzmirlilerin hizmetine açacağız. Aslında Mayıs 2015 en geç tarih. En kısa sürede açmayı planlıyoruz' demişti. Hat üzerinde 6 istasyon inşa edildi. Yine hat üzerinde araçlar için Tekeli, Pancar, Kuşçuburun, Menderes, Torbalı merkez, Tepeköy, Develi, karayolu üst geçitleri ile Cumaovası karayolu alt geçitleri yapıldı. Yayalar için de Ertuğrul'a yaya üst geçildi yapıldı. Şu anda da Tepeköy Mahallesi'nde yaya alt geçidi yapılıyor. HABER MERKEZİ