İkiz tapu bilmecesi!
Torbalı’da 1990’lı yıllarda yaşanan bir olay, 24 yıllık hukuk savaşının konusu oldu. Alacak-verecek meselesinin ortaya çıkardığı tapu karmaşası bir türlü çözülemiyor.
BİRBİRİNDEN ilginç olaylara ev sahipliği yapan Torbalı’da, 24 yıllık bir dava tüm girişimlere rağmen halen çözüme kavuşturulamadı. Film senaryolarını aratmayan olayda ortaya çıkan ayrıntılar ise hem güldürdü hem de düşündürdü. İddiaya göre, 1995 yılında kendi adına kayıtlı 480 metrekare arsayı kat karşılığında müteahhit C. B.’ye 30 ay vadeli sözleşmeyle teslim eden 77 yaşındaki Mübeccel Geldi, yıkım ve yapım çalışmalarına başlanmasıyla birlikte yıllarca yeni evinin hayalini kurdu. Arsa üzerine inşa edilen 2 katlı binayı kaba vaziyette bırakarak, bir anda ortadan kaybolan C. B.’ye ulaşmaya çalışan Mübeccel Geldi, sözleşmede belirtilen 30 ay vade kuralının aşılmasının ardından soluğu mahkemede aldı. Torbalı Hukuk Mahkemesi’ne dava açan Mübeccel Geldi, yerel mahkeme kararıyla 16 daire ve 1 dükkan tapusunun kendi adına tescillenmesiyle, derin bir nefes aldı. Tapularına kavuşan ve kızı Meriye Kiriş’i de yanına alarak, çeşitli bankalardan maaşına endeksli olarak 200 bin TL’ye yakın kredi çeken Mübeccel Geldi, 280 bin TL’lik birikimlerini de krediye ekleyerek, yarıda bırakılan inşaatın yapımını tamamladı.
65 BİN TL ÖDEDİ AMA..
16 dairenin bulunduğu 2 katlı bina içerisinde yer alan her daireye 30’ar bin TL harcama yaparak, ağır bir borç yükünün altına giren Mübeccel Geldi, toplamda 480 bin TL masraf yaptı. Binanın kullanıma hazır hale gelmesinin hemen ardından sözleşme üzerinde yer alan tüm hakların 10 ayrı kişiye satıldığı bilgisine ulaşan Mübeccel Geldi, beyninden vurulmuşa döndü. Yerel ve yüksek mahkeme kararları doğrultusunda elinde yer alan tescilli 17 ayrı tapuya rağmen pay sahibi olduğu öne sürülen İ. Y.’nin ‘Zararımızı karşılayın’ çıkışıyla yaşlı kadın, icra borçları dahil aralarında İ. Y.’nin de bulunduğu 3 kişiye 65 bin TL ödedi. Yapılan ödemelere rağmen İzmir Ticaret Mahkemesi’ne başvuran İ. Y., ‘Yarıda bırakılan binaya masraf yapıldı’ gerekçesini sunarak, şikayette bulundu. Davayı değerlendiren ve İ. Y.’yi haklı bulan yerel mahkeme, Mübeccel Geldi’yi 79 bin TL ödemeye mahkum etti. Bu kez faiziyle birlikte 113 bin TL ödeme yüküyle karşılan Mübeccel Geldi, Torbalı Cumhuriyet Başsavcılığı’nın yolunu tuttu. İnşaat sözleşmesinde yer alan 30 ay vadenin aşılması durumunda ‘300 bin TL’lik fesih bedelini hatırlatan Mübeccel Geldi, bu tutarın alacaklılardan tahsilini istedi.
TAPULAR ÇAKIŞTI
Resmi belgeleri inceleyerek değerlendiren Torbalı Hukuk Mahkemesi, yine yaşlı kadını haklı buldu. İzmir Ticaret Mahkemesi’nin 113 bin TL’lik tazminat tutarını göz önünde bulunduran mahkeme heyeti, alacak ve vereceklerin takas yöntemiyle çözüme kavuşturulmasını istedi. Mahkemenin ikazını dikkate almayan İzmir İcra Mahkemesi, 113 bin TL’lik ödemenin yapılmadığını belirterek, 17 tapuyu da takibe aldı. İ. Y.’nin icra memurlarıyla birlikte 16 daire ve 1 dükkana ait olduğu öne sürülen tapularla kapılarına dayandığını belirten Mübeccel Geldi’nin kızı Meriye Kiriş, artık seslerini duyuramadıklarını söyledi. Gerçek tapuların kendilerinde olduğunu kaydeden Kiriş, “Annem 7 ay önce lösemi hastalığına yakalandı. Yıllarca bu davanın sonuçlanması için ömrünü mahkeme yollarında harcadı. Şimdi yatalak ve bakıma muhtaç. Anlamadığımız husus, gerçek tapular bizim elimizde ancak ne hikmetse alacaklılar tapularla karşımıza çıkıyor. Üstelik bizim elimizdeki tapular Yargıtay onayıyla tescillenmiş tapular. Şimdi bu nasıl oluyor, bizler bile anlamıyoruz.” diye konuştu. Murat CAN
