Ilçenin merkezi degisecek

Genç gayrimenkul danismanlari ilçenin gelisimini degerlendirdi. Buna göre ilçenin yeni merkezi yeni hastanenin civari olacak. Muratbey Mahallesi ise kesfedilmeyi bekleyen bir yatirim alani.

2 yildir Torbali’da Serdar Genç Caddesi üzerinde hizmet veren Ay-Has Emlak sahibi Ayhan Kinci ve Hasan Kahve, kiralik, satilik dükkan ev ve arsa temini üzerine hizmet veriyor. Torbali’nin büyük bir gelisme yasadigini ifade eden genç girisimciler, “Torbali’da önceki yillarda emlak sektörü bu kadar hizli degildi. Eskiden 70 ile 150 bin TL arasinda evler bulunurken, Torbali’nin yasadigi büyük gelisim ve yatirimlarla ev fiyatlar 120 ile 300 bin TL arasinda degisiklik göstermeye basladi” diye belirtti.

 TALEP ÇOK

Her geçen gün biraz daha gelisen ve bu gelisimini son zamanlarda açilan özel okullar, etüt merkezleri, özel hastanelere de borçlu olan ilçemizde hizmet arttikça nüfus da artiyor. Izmir merkezden son zamanlarda Torbali’ya çok fazla yerlesen aileler var. Uygun fiyatli daireler, IZBAN’in gelecek olmasi, egitimde alinan basarilar, saglik sektöründeki ilerlemeler, ulasimin kolay olmasi gibi nedenlerden tercih edilen ilçemizde emlak fiyatlarinin da Izmir’e göre ucuz olmasi ayrica tercih sebebi oluyor. Ayni evi Izmir’de üç kati fiyatinda satildigini ifade eden AY-HAS Emlak’in genç Gayrimenkul Danismani Ayhan Kinci, “Izmir’de emlak çok pahali, sosyal medya ve internet araciligiyla Izmir’den çok fazla talep almaktayiz bu talep daha da artacak gibi duruyor” dedi.

YENI MERKEZ HASTANE CIVARI

Banka kredileriyle ev satislarinin da artis gösterdigini ifade eden Gayrimenkul Danismani Hasan Kahve, “Eskiden koruluk civarindaki evler ve arsalar revaçtayken simdi ise özellikle IZBAN’in sehri ikiye bölmesinden ötürü tercih edilmiyor. Simdi ise en çok ragbeti Sadik Ileri Bulvari görüyor” diye belirtti. Yeni Devlet Hastanesinin yapilmasiyla Torbali Mahallesi’ne daha fazla talep alacagini ifade eden Kahve, “Özellikle Hastane insaatinin yarilanmasindan itibaren bölgede büyük bir konutlasma olacak. Adliye’nin orada olmasi, Ticaret Odasi Binasinin tamamlanmasi ve Hastane ile beraber o bölge cazibe noktasi haline gelecektir” diye konustu.

MURATBEY UNUTULDU

Torbali’da düzenli bir gelisme olmadigini ifade eden Genç Gayrimenkul Danismanlari, “Eger yatirimlar düzenli bir sekilde yapilsaydi sehir bölge bölge yerine bütün olarak gelisir. Bölgeden bölgeye emlak sektörü farklilik göstermezdi. Bazi bölgelerde hizmetin az oldugunu söyleyebilirim. Bana göre Torbali’nin unutulmus mahallesi Muratbey Mahallesi. Bölgeye hizmetin az yapilmasi buraya yatirimi da düsürüyor. Eger her mahalle beraber gelisseydi ilçe olarak degerimiz çok daha fazla artardi” diye konustu. Ibrahim Danis