Kiralardaki artış istatistiklere yansıdı
Hızlı inşaatlaşmanın yaşandığı Torbalı'daki fahiş kiralar istatistiklere de yansımaya başladı. Torbalı, İzmir'de kiraların en fazla arttığı ilçeler arasında ilk sırada yerini aldı
TORBALI konut sayısındaki artışın yanı sıra yüksek kiraları ile de İzmir’de ilk sıralara yerleşti. İzmir’in uydukentlerinden Menderes, Aliağa, Gaziemir, Bergama ve Torbalı kiralıklarda en fazla prim yapan bölgeler oldu. Kiralık konut metrekare fiyatı geçtiğimiz yıl Menderes’te yüzde 34,5 oranında arttı. Menderes’i sırasıyla Aliağa, Gaziemir, Bergama ve Torbalı izledi. Torbalı’da ortalama bir dairenin kirası 700 liradan başlarken, ilçede 2000 liraya bile kiralık ev bulmak mümkün. İzmir’in en lüks semtlerinden birisi olan Kordon’da bile 1000 TL’ye kiralık daire bulmak mümkün. İZBAN’ınİzmir’e ulaşımı kolaylaştırması Torbalı’ya olan ilgiyi daha da arttırdı. Önümüzdeki günlerde yoğunlaşacak olan tayin dönemi ile kiralık daire fiyatlarının daha da artması bekleniyor. Kira fiyatları en yüksek bölgeler Sadık İleri Bulvarı ve Muzaffer Kebapçıgil Koruluğu civarı. En çok kiralık ev talebi okullara yakın bölgelerde oluşuyor.
ERTUĞRUL’DA YÜKSEK
Kiraların en yüksek olduğu bölgelerin başında Ertuğrul Mahallesi, Alpkent, Koruluk civarı ve Torbalı Mahallesi geliyor. Özellikle koruluk mevkisinde kiralar 1000 ile 2000 Lira arasında değişiyor. Kiraların en uygun olduğu yerlerin başında ise Doğuşyapı, Barışyapı siteleri gelirken, Atatürk Mahallesi ise kiracılar için en çok tercih edilen yerlerin başında geliyor. 1 yıl öncesine kadar 500 Lira’ya kiralık evin bulunabildiği Atatürk Mahallesi’nde şimdilerde kiralar 650-900 Lira arasında değişiyor. Kiralardaki artış, IZBAN hattının faaliyete geçmesi ile İzmir’den Torbalı’ya göçün artması ile tavan yapacak.
SATILIK EV BULMAK DAHA KOLAY
Kiraların 1 yıl içinde 2000 TL’ye dayandığı ilçede satılık ev bulmak daha kolay. 1 yılda kiraya yatıracağı parayla ev almayı tercih eden vatandaşlar bunun için çoğu zaman kredi çekmek zorunda kalıyor. İlçede binlerce yeni dairenin yapımı devam ededursun, ev sahipleriyle kiracılar arasında sıkı bir pazarlık yaşanıyor. Müstakil ev bulmanın hayal olduğu şu günlerde, vatandaşlar sıfır daire alabilmek için sürekli piyasa araştırması yapıyor.
